行業(yè)新聞

http://www.mlr.gov.cn/xwdt/kyxw/201610/t20161025_1419975.htm
推廣部門(mén)：品牌部
　　河南省國(guó)土資源廳近日下發(fā)文件，圍繞去產(chǎn)能、去庫(kù)存、降成本、補(bǔ)短板，提出13條供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革政策措施。

　　圍繞“去產(chǎn)能”，文件要求，對(duì)鋼鐵、煤炭等產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)新建項(xiàng)目、新增產(chǎn)能技術(shù)改造項(xiàng)目和產(chǎn)能核增項(xiàng)目，一律不予受理用地預(yù)審和礦產(chǎn)資源配置申請(qǐng)；除革命老區(qū)、集中連片貧困地區(qū)、民生熱電和國(guó)家確定的示范項(xiàng)目外，2017年年底前，不再受理應(yīng)予緩核、緩建的自用煤電項(xiàng)目用地預(yù)審；自2016年起，3年內(nèi)停止出讓新立煤炭資源采礦權(quán)。同時(shí)，各級(jí)國(guó)土資源部門(mén)要分類盤(pán)活“僵尸企業(yè)”土地，配合政府清查“僵尸企業(yè)”用地，制定配套政策，積極構(gòu)建土地退出機(jī)制。

　　圍繞“去庫(kù)存”，文件要求，對(duì)房地產(chǎn)銷售形勢(shì)好、庫(kù)存去化周期6個(gè)月以下的市縣，可適當(dāng)擴(kuò)大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)規(guī)模；庫(kù)存總量大、去化周期超過(guò)18個(gè)月，且房地產(chǎn)銷售連續(xù)3個(gè)月同比不升反降的市縣，要減少或者暫停除棚戶區(qū)改造和保障性安居工程用地以外的房地產(chǎn)用地供應(yīng)。

　　圍繞“降成本”，文件提出，試行彈性年期出讓土地制度，工業(yè)用地彈性出讓年限原則上為20年；加大城鎮(zhèn)閑置土地盤(pán)活利用力度，提高用地容積率，調(diào)整用地結(jié)構(gòu)。此外，國(guó)土資源部門(mén)將減免部分相關(guān)規(guī)費(fèi)：取消征地管理費(fèi)，免征小微企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)；對(duì)于利用存量土地開(kāi)展技術(shù)改造、提高容積率的工業(yè)用地，不再增收土地價(jià)款；對(duì)一次性繳納探礦權(quán)、采礦權(quán)價(jià)款確有困難的企業(yè)，經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可分期繳納；自2016年起，3年內(nèi)暫緩提取和繳存煤炭企業(yè)礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理保證金。

圍繞“補(bǔ)短板”，文件規(guī)定，對(duì)國(guó)家、省扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣，新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)在應(yīng)分配份額的基礎(chǔ)上再增加600畝，并加大增減掛鉤指標(biāo)的傾斜支持力度；在土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作中，將新增建設(shè)用地向農(nóng)村適度傾斜，支持農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等發(fā)展；對(duì)農(nóng)民住房，按下達(dá)市縣新增計(jì)劃總量的6%單列，專項(xiàng)用于保障農(nóng)民建房用地。

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