日前，記者從江蘇省鎮(zhèn)江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，該市通過(guò)成立多部門工作協(xié)調(diào)小組、出臺(tái)細(xì)化分類處置辦法等措施，化解不動(dòng)產(chǎn)登記中各種歷史遺留問(wèn)題，目前已解決市轄區(qū)港運(yùn)新村、北湖花園、駙馬花園等40個(gè)小區(qū)2萬(wàn)多戶居民的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦證難題。
該市不動(dòng)產(chǎn)登記局局長(zhǎng)秦俊介紹，由于種種歷史原因，在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施之前，鎮(zhèn)江市區(qū)范圍內(nèi)部分居民面臨有房產(chǎn)證卻無(wú)法辦理土地證等問(wèn)題。實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后，問(wèn)題開(kāi)始放大。
為維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人權(quán)益，解決該市不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題，鎮(zhèn)江市國(guó)土資源局提請(qǐng)市政府成立了市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題處置工作協(xié)調(diào)小組，并出臺(tái)了《鎮(zhèn)江市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記所涉歷史遺留問(wèn)題處置暫行辦法》，對(duì)歷史上由于政策不完善、管理不到位、操作不規(guī)范等原因造成與現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的規(guī)定不相符的問(wèn)題，以是否符合當(dāng)時(shí)的政策為基本準(zhǔn)則，分類、客觀公正進(jìn)行處置。
對(duì)于原房屋登記用途與土地批準(zhǔn)用途不匹配、原房屋登記用途未填寫等導(dǎo)致辦證難的問(wèn)題，鎮(zhèn)江局出臺(tái)了相應(yīng)處置意見(jiàn)，并積極溝通協(xié)調(diào)市住建局、規(guī)劃局等相關(guān)部門予以化解；對(duì)于有合法手續(xù)但因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е聵I(yè)主無(wú)法辦證的小區(qū)，通過(guò)收集相關(guān)竣工材料、提供免費(fèi)土地使用權(quán)測(cè)繪、行政注銷原開(kāi)發(fā)企業(yè)大證等手段，做好登記服務(wù)工作；對(duì)于繼承、受遺贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)登記中申請(qǐng)人無(wú)法提供辦理要件導(dǎo)致辦證難等問(wèn)題，耐心引導(dǎo)申請(qǐng)人通過(guò)司法裁定或委托公證等方式加以解決，其中，丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)已通過(guò)政府購(gòu)買公證服務(wù)方式，為申請(qǐng)人提供免費(fèi)公證服務(wù)。
（來(lái)源：中國(guó)自然資源報(bào)）
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